Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Jean-François Housseau vous propose: Maison individuelle de plain-pied - 4 chambres - Garage - Jardin exposé SUD. ENVIRONNEMENT : Située dans le quartier du Triez, en fond d'allée et au calme absolu, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités. Le tramway Triez se trouve à 650 m, soit environ 9 minutes à pied, et le centre commercial Carrefour à 1,1 km. DESCRIPTIF : D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison est entièrement de plain-pied. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres réparties de part et d'autre de la pièce de vie, offrant ainsi une séparation naturelle entre les différents espaces. Trois d'entre elles disposent de leur propre douche et une salle de bains indépendante complète l'ensemble À l'extérieur, le grand jardin exposé sud offre un cadre particulièrement agréable, joliment aménagé et agrémenté de palmiers. Une belle terrasse en pierre bleue prolonge la maison et invite à profiter pleinement de cet espace. À l'avant, la propriété entièrement close et accessible par un portail motorisé dispose d'un espace également aménagé en pierre bleue permettant de stationner 2 véhicules, avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble. ASPECTS TECHNIQUES : Maison des années 1970, entièrement refaite en 2017. Très bonne isolation, 2 façades en ossature bois recouvert TRESPA (haute résistance) et DPE C. Absence d'amiante et de plomb. Aucune anomalie électrique. Poêle à granulés. Volets roulants. Vide sanitaire. ATOUTS : Maison individuelle de plain-pied, calme absolu en fond d'allée, 4 chambres, pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, jardin exposé sud joliment aménagé, garage et stationnements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 105 - Surface totale : 105 - Superficie terrain : 600 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1