appartement

Description

Un appartement rénové, baigné de lumière et évolutif selon vos envies : un bien qui a tout pour vous séduire ! À découvrir sans tarder ! Situé à Pont-de-Chéruy, au coeur d'un secteur dynamique du Nord-Isère, cet appartement de 64,35 m², au 3? étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Récemment rénové, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud/Ouest, sa vue dégagée et ses deux balcons, parfaits pour profiter du soleil et des beaux jours. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une petite buanderie, d'une salle de bains moderne avec douche et de WC séparés. Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage PVC, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz. Initialement conçu en T3, l'appartement a été repensé en T2 pour offrir une pièce de vie plus généreuse et un espace de vie particulièrement agréable. Vous avez besoin d'une deuxième chambre ? Rien de plus simple : une cloison à remettre en place suffit pour retrouver une configuration T3 ! Un véritable atout pour s'adapter à votre projet de vie : premier achat, jeune couple, petite famille ou investissement locatif. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave de plus de 8 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un box fermé, très appréciable pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence est sécurisée par un portail, pour davantage de sérénité au quotidien. Située dans l'Est lyonnais, à proximité de Lyon et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, Pont-de-Chéruy bénéficie d'un environnement dynamique et de nombreux services de proximité. Écoles, collège, lycée, commerces, supermarchés, boulangeries et services facilitent la vie quotidienne. La commune dispose également de transports en commun permettant de rejoindre plusieurs communes du secteur. Un emplacement intéressant pour celles et ceux qui recherchent un quotidien pratique, tout en restant à proximité du bassin lyonnais. Copropriété de 64 lots d'habitation. Charges de copropriété : 98 € par mois. Un appartement lumineux, rénové et plein de potentiel, avec deux balcons, une cave et un box fermé : une belle opportunité à découvrir à Pont-de-Chéruy ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Numéro de mandat : 2981