À LOUER APPARTEMENT NEUF : Appartement T3 situé à Vaux-l....

Description

À LOUER APPARTEMENT NEUF : Appartement T3 situé à Vaux-le-Pénil, dans le département de la Seine-et-Marne (77000). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 74 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Le séjour, convivial et accueillant, est un espace idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. Le bien dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de l'air frais, tout en ayant une vue agréable sur les environs. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des convecteurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à une ambiance calme et familiale au sein de la résidence. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette commune. La localisation est également un point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que G20 et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école primaire et un collège à moins de 2000 mètres. Enfin, pour les étudiants, la faculté de santé est à seulement 2000 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 096,69 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 120,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 970,06 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 226,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 617 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.