À LOUER : Découvrez cette charmante maison individuelle ....

Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison individuelle située à Villeneuve-lès-Avignon, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec une superficie généreuse de 165 m², cette maison T5 vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos proches. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le séjour est vaste et lumineux avec une cheminée ainsi qu'une mezzanine. La cuisine, aménagée et équipée (plaques, hotte et four), est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. La maison dispose de quatre belles chambres, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chacun. Vous trouverez également une salle de bain et deux salles d'eau ainsi que trois WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le système de chauffage individuel, avec climatisation réversible, vous assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un jardin vous attend pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif entre amis. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à quelques pas, ainsi que des établissements scolaires pour vos enfants. Pour les étudiants, l'emplacement est également pratique, avec plusieurs universités accessibles en moins de 30 minutes. Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, praticité et convivialité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Loyer de 1 990,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 022,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 164,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 499,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.