À LOUER : Appartement T2 situé à Lons, offrant un cadre ....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Lons, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 47.39 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer vos repas dans un espace convivial. De plus, l'appartement est équipé de placards, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, vous assurant tranquillité et sécurité. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, ainsi que des universités, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants et les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 661,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 521,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605 et 819 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.