Maison plain pied 85m2 sur 780m2

Description

Votre agence IMKIZ vous propose cette maison individuelle de plain pied sur une parcelle de 780mètres carrés avec un beau potentiel d'agrandissement. Située dans le secteur résidentiel très calme du Hameau de Faveyrolles, cette bâtisse de 84 m² (Carrez) à rénover a été érigée en 1981 sur un terrain plat et piscinable. Potentiel d'extension dans la zone Uda où l'emprise au sol est à 30%. Idéalement exposée Sud, avec véranda, elle se compose comme suit : - Une jolie terrasse avec barbecue d'époque, - Un hall d'entrée, - Un beau séjour climatisé de 30m2 exposé Sud avec cheminée d'époque, - Une véranda de 16m2 avec store-ban automatique récent, - Une cuisine séparée, - Un coin buanderie, - Deux chambres, - Une salle de bains, - Un dégagement, WC séparé. Jardin arboré (olivier, mimosa, citronnier, murier...) de plus de 600m2, espace stationnement sur le terrain, en sus, un garage de 25 m², dépendance de 7 m². Pompe à chaleur (Hitachi de 2019). Petite copropriété avec de faibles charges (35euros annuel), Taxe foncière 2026: 419€. Accessibilité : Bus (Malartic) 220m, Autoroute 680m, Gare (La Seyne Six Fours) 1.7km. Écoles : Institut régional de formation, enseignement supérieur 240m, École Saint-Jean XXIII - Classe de la Beaucaire 720m, Crèche Les Petizoursons 800m, Écoles La Beaucaire 820m, Crèche M.A.M.I. de La Beaucaire 830m. Santé : Clinique, Malartic 120m, Clinique Saint-Martin 400m, Polyclinique Les Fleurs 700m, Pôle médical des Portes de Toulon 750m. Proche commerces : Lidl 480m, Carrefour Market 800m, Carrefour 1.1km, Le Carré Bio 1.3km. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €