Appartement T3 de 58m² à EQUEMAUVILLE

Description

Beau T3 à EQUEMAUVILLE, avec agréable un espace extérieur de 7m². EN BREF * Cet appartement à EQUEMAUVILLE * Prix : 199 000 € * Adresse : CHEMIN DE LA CROIX ROUGE * Surface habitable : 58m² * Surface utile : 61,50m² * 3 pièces dont 2 chambres * Situé au 1er étage * Exposition Est * Extérieur : un espace extérieur de 7m² * Annexes : 2 Parkings Ext. * Livraison : 4eme trimestre 2027 * Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique * Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur LE LOGEMENT Cuisine ouverte sur séjour, grande chambre lumineuse, seconde chambre modulable, salle de bains avec baignoire et WC : la distribution couvre aussi bien les besoins d'un couple que ceux d'une petite famille. Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser. Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité. La lumière entre là où elle compte le plus : dans les espaces de vie. Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois. On accède à la résidence par digicode, puis par interphone et vidéophone. Le logement est équipé d'une alarme. L'étage est desservi par un ascenseur. Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location. Avec 2 Parkings Ext., la question du stationnement est réglée durablement - une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut. Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment. CONFORT ET PERFORMANCE Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement. Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés. Enfin, le logement est livré prêt à vivre : rien à rénover, rien à mettre aux normes. Le budget d'installation se consacre à l'aménagement. LE SECTEUR Le bien est implanté CHEMIN DE LA CROIX ROUGE. EQUEMAUVILLE conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur. Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la résidence. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin. Les photos présentées sont non contractuelles. Je reste disponible pour en discuter : BLG Immobilier Océane LIPPMANN - Réf. 226