Appartement T2 de 40m² à Évry-Courcouronnes

Description

Beau T2 à Évry-Courcouronnes. EN BREF * Cet appartement à Évry-Courcouronnes * Prix : 178 600 € * Adresse : All. de l'Orme Martin * Surface habitable : 40m² * 2 pièces dont 1 chambre * Situé au 3ème étage * Exposition Sud * Annexes : un parking * Livraison : 4eme trimestre 2025 * Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique * Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur * Situé All. de l'Orme À Martin Retour à la vente ! LE LOGEMENT Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux donne le ton, tandis que la chambre, vaste et baignée de lumière, reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC. Petite surface ne veut pas dire petit projet : c'est souvent la première pierre d'un patrimoine, ou le moyen le plus direct de quitter la location pour devenir propriétaire. L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié. L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie. Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser. Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. Un ascenseur dessert l'étage. Avec un parking, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne. Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet, ce qui simplifie l'organisation. CONFORT ET PERFORMANCE La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions. La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape. Le logement se prend en main immédiatement, sans chantier à orchestrer avant l'emménagement. LE SECTEUR Localisation précise : All. de l'Orme À Martin, à Évry-Courcouronnes. S'installer à Évry-Courcouronnes, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation. Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme. Les photos présentées sont non contractuelles. Votre interlocuteur sur ce bien : BLG Immobilier yoni cohen - Réf. 226