Proche gare - Ravalement avec isolation extérieure

Description

Du potentiel pour cet appartement 3 pièces proche gare, centre-ville, écoles et transports. Traversant et lumineux grâce à son exposition Est/Ouest, il se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec un grand placard, d'une salle d'eau avec fenêtre, et d'un wc. Côté copropriété, des travaux importants ont été réalisés : 2016 toiture refaite avec isolation, fin 2025 ravalement avec isolation thermique par l'extérieure. Une cave est également vendue avec l'appartement. Des parking gratuits devant la résidence sont à votre disposition. Enfin, le chauffage est inclus dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2095 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 008 € Honoraires charge acquéreur : 7 392 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168