COUP DE COEUR! Une maison T4 aux beaux volumes,3 chambres , extérieur et grand garage

Description

Située dans la charmante ville de Riols (34220), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible au pied des montagnes. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des bus pour faciliter vos déplacements, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège pour assurer l'éducation de vos enfants. À l'extérieur, cette maison T4 présente des aménagements appréciables avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un balcon offrant une vue imprenable sur les environs, et un jardin où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes. De plus, vous disposez d'une place de parking extérieure et d'un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l'intérieur de cette résidence de 105 m², vous découvrirez un espace de vie lumineux composé de 4 pièces, dont 3 chambres idéales pour accueillir toute la famille. L'ensemble du bien est fonctionnel, offrant un confort moderne avec la présence de la fibre pour rester connecté. Cette maison saura vous séduire par son équilibre entre espaces de vie extérieurs et intérieurs, idéale pour un quotidien serein dans un cadre naturel privilégié. Taxe foncière (€) / an : environ 450 € Etiquette énergie Primaire:131 C Etiquette énergie Finale:57 Etiquette climat:4A Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min :790 Max :1100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa AZRI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947986303 Surface terrain : 1050 m².