appartement

Description

Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente ce superbe appartement T4 de 80 m², idéalement situé à Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Situé au 6? étage de la Résidence Le Genève, copropriété sécurisée, soigneusement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son excellent état général et sa vue dégagée. Parfaitement entretenu et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux. Fonctionnel et chaleureux, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec rangements desservant une cuisine indépendante intégrée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement et l'espace buanderie. Le salon séjour, baigné de lumière s'ouvre sur une agréable loggia également accessible depuis la cuisine. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, tandis que la résidence met également à disposition de nombreuses places de stationnement visiteurs. Côté technique : * Menuiseries récentes en PVC double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques * Chauffage collectif au gaz et eau compris dans les charges * Chaudière collective récemment remplacée Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Numéro de mandat : 2259