Appartement 3 pièces

Description

Situé dans une charmante bâtisse de 1687, venez découvrir ce splendide appartement T2 (possibilité T3) de 106m² au sol (pour 89.52m² carrez). Son joli jardin, très calme, vous laisse accès à une magnifique vue sur Lyon, sans vis à vis ! Avec cet appartement, c'est un morceau d'histoire que vous achetez ! # Agencement de l'appartement : . Entrée (avec placard) de 6.15m² . Séjour de 36.22m² . Cuisine de 9.9m² . Buanderie / Cellier de 3.05m² . 2 mezzanines de 11.33m² (qui peut se fermer en chambre) et 11.03m² (1m² carrez) . Suite parentale (avec salle d'eau) de 18.76m² . Chaufferie d'environ 2m² . WC séparé # Éléments de construction : . Construction de 1687 . Rez de jardin d'une bâtisse de 2 étages . Cave . 2 places de parking privatives . Menuiseries bois double vitrage . Volets bois battants + volets intérieurs . Chauffage par chaudière gaz individuelle (au sol pour la pièce de vie et radiateurs pour la chambre) + cheminée au gaz # Autres caractéristiques : . Exposition Nord . Interphone . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 70€ par mois (comprenant l'eau froide) . Taxe foncière d'environ 1000€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 227016NT Plus d'information : - Calme