Magnifique T3 avec terrasse à coté du parc Borely, mer,

Description

Appartement T3 traversant au calme dans résidence récente 2020, sécurisée ,en face du parc Borely, à 10 minutes de la mer à pied ainsi que des commerces et 5 min du lycée Daumier. En raison de la configuration du bâtiment, l'appartement est situé au 1er étage sur un côté et au 2e étage sur l'autre avec ascenseur. Il se compose de deux chambres de 13 m² chacune avec leur grand placard ,ainsi que d'une salle à manger / cuisine équipée de 24,75 m² avec climatisation. Son caractère traversant lui apporte une belle luminosité. Composition du bien : - 2 chambres de 13 m² chacune avec placard - Salle à manger / cuisine de 24,75 m² avec climatisation - Salle de bain - WC séparé - belle terrasse de 12 m2 L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de nombreuses commodités et de plusieurs lieux emblématiques - Lycée Daumier - Stade Vélodrome - Parc Borély - Commerces et services de proximité - Transports en commun - Plage accessible à environ 10 minutes à pied Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable entre ville, commerces, espaces verts, bord de mer, tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente au calme. Charges de copropriété : 120 € / mois (l'eau froide et l'entretien des parties communes) Taxe foncière :1 450 € / an. Garage avec prise électrique en sus :25000€ 06 tel 26318627 Agence s'abstenir