Maison avec jardin à la Baie des Trépassés

Description

Située à quelques minutes des paysages spectaculaires du littoral du Cap Sizun, cette maison d'environ 105m² habitables, construite en 1936 offre un cadre de vie proche de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle véranda avec vue sur l'étang de Laoual et la Baie des Trépassés, d'une cuisine, d'une chambre, une salle d'eau, un wc individuel et l'accès à la buanderie. À l'étage, l'espace nuit, avec trois chambres et un bureau permet d'imaginer une maison familiale, une résidence secondaire de charme ou encore un projet de gîte. Les combles peuvent être aménagés pour prévoir une ou deux pièces supplémentaires suivant vos envies. L'environnement immédiat est un véritable atout : Plage, air iodé, proximité des sentiers côtiers et des panoramas emblématiques de la pointe bretonne. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de mer et d'espace. A moins de 15min en voiture de la Pointe du raz. ( 50min à pied par le sentier côtier) Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment sur les installations techniques (électricité, gaz, fioul) ainsi que sur la performance énergétique, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et le confort selon les standards actuels. Huisseries en PVC double vitrage. Annexes : Chaufferie et débarras. Un bien rare sur le marché, destiné aux amoureux des lieux authentiques et aux projets ambitieux. Une visite s'impose pour en saisir toute la dimension, contactez-moi ! Diagnostics et audit disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823319116 Surface terrain : 3284 m².