appartement

Description

En tant que syndic de la résidence, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 75 m², idéalement situé en plein coeur du Mans, au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Libre de toute occupation, ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à l'ensemble des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec parquet, de près de 30 m², lumineuse grâce à son exposition plein Sud, complété par un cellier de 2,78 m² particulièrement pratique pour le rangement. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement aménagée, est équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un four. Elle donne accès à une loggia offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9,19 m² et 9,17 m². La seconde bénéficie d'un dressing privatif de 2 m², véritable atout pour optimiser le rangement. La salle d'eau, rénovée dans un style contemporain, est équipée d'une douche, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un meuble vasque avec miroir. Un WC suspendu, séparé, complète l'ensemble. Enfin, une cave est également vendu avec cet appartement. Accès sécurisé. La résidence présente de nombreux avantages, notamment son raccordement au réseau de chauffage urbain. Ce bien est vendu avec une place de parking privative sécurisée en sous-sol, avec un gardiennage 24/24. Un emplacement exceptionnel Situé en hypercentre, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec l'ensemble des services accessibles à pied : tramway, lignes de bus, commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants, équipements culturels et espaces de loisirs. Une opportunité pour habiter ou investir en coeur de ville du Mans. Numéro de mandat : 6736