Maison ' GABRIELLE ' plain-pied de 127 m2 habitables sur 859 m2 de terrain

Description

' GABRIELLE ' - Saint-Vincent-sur-Jard : charmante maison de plain-pied présentée en exclusivité par notre Agence. Idéalement située à seulement 1,5 km des commerces du centre-ville et à 3 km des plages, découvrez cette belle maison de plain-pied de 127 m2 habitables, offrant de superbes volumes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces : Un salon-séjour chaleureux de 40 m2, baigné de lumière, équipé d'un poêle à pellets et ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine de 13 m2, fonctionnelle et attenante à une agréable terrasse abritée par sa pergola. Un espace nuit confortable comprenant 3 vastes chambres de 15 m2 chacune, une salle d'eau et des WC indépendants. Un espace polyvalent (bureau, cellier ou rangement) pouvant aisément faire office de 4? chambre d'appoint. Extérieurs et annexes : Un grand garage adossé à la cuisine de 30 m2 vient parfaire l'ensemble. Des prestations techniques de qualité : Isolation thermique par l'extérieur (ITE) performante. Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés. Ballon d'eau chaude récent (3 ans). Assainissement entièrement refait à neuf en 2018 et conforme. Porte de garage motorisée Une mise au goût du jour (rafraîchissement des peintures et changement des sols) est à prévoir pour personnaliser ce bel espace à votre image et exploiter tout son potentiel ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : GRANULES Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1