T2 Quartier Wacken / Pied de Tram

Description

Idéalement situé à Schiltigheim, aux portes du prestigieux quartier du Wacken, cet appartement profite d'un environnement urbain recherché, à proximité des commerces, services et transports. Sa localisation permet de rejoindre facilement Strasbourg et les différents secteurs de l'Eurométropole. UNE RÉSIDENCE NEUVE À TAILLE HUMAINE La résidence Le Bois Secret, située 2 rue Louis Pasteur, se compose de deux bâtiments implantés dans un environnement paysager. Le bâtiment A accueille seulement 5 appartements en accession, répartis entre les 2e et 3e étages. L'ensemble bénéficie également d'espaces verts, de cheminements aménagés et de 22 stationnements extérieurs, dont des emplacements PMR et équipés pour la recharge électrique. La résidence répond aux exigences de la RE2020 et propose notamment : Ascenseur desservant tous les niveaux Chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain Volets roulants électriques Vidéophone et accès sécurisé Local à vélos avec prise pour recharge électrique Fibre optique Espaces verts et stationnements extérieurs UN T2 DE 46 M² AU 3E ET DERNIER ÉTAGE Situé au 3e et dernier étage, le lot A-31 développe une surface habitable de 47 m² et bénéficie d'un balcon de 7 m². Son agencement comprend : Une entrée Un séjour avec cuisine ouverte de 20 m² Une chambre confortable de 12 m² Une grande salle de bains de 10 m² Un balcon de 7 m² Le logement bénéficie de prestations soignées avec carrelage 50 × 50 dans les pièces de vie, sol stratifié dans la chambre, menuiseries PVC avec vitrage isolant et volets roulants électriques. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque avec miroir et éclairage, d'une douche selon plan, d'une robinetterie Grohe ou équivalent et d'un WC suspendu Villeroy & Boch ou équivalent. Le chauffage est assuré par le sol et complété par un sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Le balcon dispose également d'un éclairage extérieur et d'une prise électrique étanche, pour profiter pleinement de cet espace supplémentaire. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF Frais de notaire réduits Logement répondant aux exigences de la RE2020 Faibles consommations énergétiques Aucun gros travaux à prévoir Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement des travaux Financement possible avec le Prêt à Taux Zéro, sous conditions d'éligibilité POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? Bonaparte Promotion vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition, de la recherche du logement jusqu'à la remise des clés. Accès à la quasi-totalité des programmes neufs de la région Comparaison des différentes résidences disponibles Étude personnalisée de votre projet et de votre financement Accompagnement administratif, commercial et technique jusqu'à la livraison Contactez-nous : David ALVAREZ pour connaître les conditions de financement et recevoir l'ensemble de la documentation concernant ce T2. Précision localisation : WACKEN