SCHILTIGHEIM – WACKEN / T3 bord de Tram

Description

SCHILTIGHEIM - WACKEN - T3 AVEC BALCON EXPOSE EST Idéalement situé à Schiltigheim, aux portes du prestigieux quartier du Wacken, cet appartement profite d'un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers. La commune bénéficie également d'une excellente desserte grâce au tramway et aux nombreuses lignes de bus du réseau CTS, facilitant les déplacements vers Strasbourg et l'ensemble de l'Eurométropole. UNE RÉSIDENCE NEUVE À TAILLE HUMAINE Le programme se compose de deux bâtiments entourés d'espaces verts et de cheminements aménagés. Le bâtiment A accueille seulement cinq appartements en accession, du T1 au T3, répartis aux deuxième et troisième étages. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et propose notamment : Ascenseur desservant tous les niveaux Chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain Volets roulants électriques Vidéophone et accès sécurisé Local à vélos avec prise de recharge électrique Fibre optique Espaces verts et stationnements extérieurs Parking en sus UN T3 DE 63M² AU 2eme ÉTAGE Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement développe une surface habitable de 63m² et bénéficie d'un balcon de 7m². Son agencement comprend : Une entrée Un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon Une chambre confortable Une grande salle de bains Un balcon equipé d'un éclairage et d'une prise électrique L'appartement sera livré avec des prestations soignées : carrelage grand format dans les pièces de vie, sol stratifié dans la chambre, salle de bains équipée, WC suspendu, menuiseries en PVC avec vitrage isolant et sèche-serviettes électrique. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF Frais de notaire réduits Logement conforme à la RE2020 Faibles consommations énergétiques Aucun gros travaux à prévoir Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement des travaux Financement possible avec le prêt à taux zéro, sous conditions d'éligibilité POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? Bonaparte Promotion vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition, de la recherche du logement jusqu'à la remise des clés. Accès à la quasi-totalité des programmes neufs de la région Comparaison objective des différentes résidences Étude personnalisée de votre projet et de votre financement Accompagnement administratif, commercial et technique jusqu'à la livraison Contactez-nous pour connaître les conditions de financement et recevoir l'ensemble de la documentation concernant cet appartement. David ALVAREZ : Précision localisation : WACKEN