À VENDRE ? Maison de Caractère avec Trois chambres Terrain & Potentiel

Description

Située dans un environnement villageois paisible, cette charmante maison de trois chambres offre intimité, beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, tout en étant parfaitement habitable pendant la réalisation des travaux. Rez-de-chaussée La porte d?entrée s?ouvre sur un hall accueillant. À droite, un petit salon chaleureux avec cheminée. À gauche, la cuisine, fonctionnelle en l?état, attend d?être modernisée pour que les futurs propriétaires puissent y apporter leur touche personnelle. Dans le prolongement, l?ancien garage a commencé sa transformation en salon/salle à manger. Un poêle à bois y est déjà installé et des portes-fenêtres donnent accès à une véranda couverte, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Étage L?escalier, accessible depuis l?entrée, constitue un élément original de la maison : après une première volée de marches, il se divise en deux. Une première partie mène à une grande chambre parentale lumineuse avec fenêtre à l?arrière de la propriété, ainsi qu?à une très vaste salle de bains en face (douche à terminer). La seconde partie dessert deux autres chambres doubles de belles dimensions. Extérieurs La propriété bénéficie d?un terrain de plus de 9 000 m² entourant la maison, offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d?aménagement paysager ou de projet de petite exploitation. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours, et une dépendance est disponible pour le stockage du bois, d?un tracteur ou de matériel. La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l?égout. Situation Le village dispose d?une boulangerie pour le pain et les croissants du quotidien. À environ 9,5 km de Aigurande, bourg avec commerces et supermarché À environ 27 km de Argenton-sur-Creuse, avec gare reliant Paris À environ 95 km de Limoges et de son aéroport international Une maison pleine de charme, offrant une belle opportunité de rénovation pour créer une résidence à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr