Appartement T3 avec 30 m² de terrasse à Marseille 13

Description

REF 110953 - Secteur LA ROSE, devenez propriétaire de votre résidence principale avec cet appartement T3 exposé Sud /Ouest, il profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur une vaste terrasse de 30m2, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour savourer les fins de journée baignées de soleil. L'agencement équilibré, les volumes bien pensés et la situation en hauteur confèrent à ce bien une atmosphère à la fois lumineuse, calme et agréable à vivre. L'espace nuit, accueille deux chambres confortables avec accès terrasse également. Une salle de bains, des WC séparés et des rangements complètent cet agencement équilibré. Garage intérieur compris. Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale. Vous êtes primo-accédant ? Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années, vous pouvez bénéficier, sous conditions, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans payer d'intérêts. À quelques pas du métro Ligne 1 (station La Rose), offrant une connexion rapide vers le centre-ville, la gare Saint-Charles et les principaux pôles d'emploi marseillais, ce bien conforme à la RE 2020 - seuil 2025 garantit performance énergétique, confort durable et charges maîtrisées, tout en préservant sa valeur dans le temps.