Maison à vendre à Saran

Description

Et si votre prochaine adresse vous donnait envie de rentrer plus tôt, de recevoir plus souvent et de savourer pleinement les moments chez vous ? À l'abri des regards, cette maison contemporaine d'environ 168 m² invite à savourer un quotidien entre lumière, intimité et convivialité, avec son filet suspendu et ses extérieurs propices aux moments partagés, à quelques minutes du centre d'Orléans. La maison en détail : Sur une parcelle d'environ 723 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : * Une entrée avec rangements. * Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. * Un cellier attenant. * Une suite parentale avec salle d'eau. * Un WC indépendant. À l'étage : * Un palier desservant trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. * Une salle de bains avec baignoire, douche et WC. * Un filet suspendu d'environ 20 m², véritable espace de détente. Pour votre confort : * Une isolation de qualité et un système de climatisation. * Une terrasse avec store banne, un espace barbecue et un terrain de pétanque. * Un garage et un carport double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. * Un portail motorisé et plusieurs stationnements complémentaires. Les photos vous invitent à vous projeter. Une visite vous permettra de ressentir ce qui rend cette maison si particulière. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 336734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JESSICA SANTANA