Maison à Orgelet avec 3 chambres en suite, garage et jardin

Description

En plein coeur d'Orgelet, à deux pas des commerces, des écoles et des médecins, cette maison en pierres de taille de 178 m² se distingue par une configuration rare : trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains et WC indépendants. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage intégré, buanderie, bûcher et WC. Au premier étage : séjour, salle à manger lumineuse, cuisine, et une chambre avec salle de bains. Au deuxième étage (combles aménagés, isolation R=7) : deux chambres indépendantes avec chacune salle de bains, WC et coin cuisine. Chauffage central fioul + insert à bois (2007). Menuiseries double vitrage argon. Prix de vente : 258 000 euros FAI charge vendeur DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 430 euros et 4 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GAVAND Clement, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAVAND Clement, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 941516684 CHALON SUR SAONE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 465919CGAV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clement GAVAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 941516684 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : GAVAND Clement