29170 ST EVARZEC - Maison 4 chambres 115 m2

Description

Partez à la découverte de cette maison exposée Sud, avec véranda exposée Nord, idéalement située entre QUIMPER et CONCARNEAU, au calme dans un quartier résidentiel, et avec l'accès à la voie rapide en 3 minutes. Elle vous offre au RDC : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée intégrée fermée, un WC, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie. Une réelle vie de plain pied. A l'étage un dégagement dessert 2 chambres, un espace de stockage, bureau, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un deux pièces aménagé avec en son RDC sa pièce à vivre, et à l'étage une chambre, une douche, un WC et un lavabo. Une possibilité pour de la location étudiante, ou pour accueillir amis ou famille de passage. Habitable en l'état, prévoir quelques travaux de rafraichissement. Chauffage par pompe à chaleur, et cheminée (insert) . Les points forts de cette maison : la vie de plain pied avec deux chambres en RDC, le confort de la véranda, et son appartement indépendant. A visiter sans tarder. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DREAU Brigitte, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présenteannonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DREAU Brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467 123 DRR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : DREAU Brigitte