Appartement T4 de 82 m² situé dans une résidence calme.

Description

?? Pas de colocation ? Agences s'abstenir ?? À louer : ? Appartement T4 de 82 m² situé dans une résidence calme avec un parc arboré et clos. Disponibilité : ? Libre au 1er décembre 2026. Localisation (Reims - Secteur Sud/Est) : ? Rue des Crayères : Proche échangeur A34/A344 ? Écoles (maternelle, primaire, collège, lycées) ? Facultés des Sciences ? IUT ? Parc de Champagne (gratuit). Performance énergétique (DPE/GES) : ? Classe D (DPE réalisé en mai 2025). ? Classe D (GES réalisé en mai 2025). Description de l'appartement (3ème étage avec ascenseur) : ? Accès sécurisé : Interphone, digicode, badge Vigik. ? Sas d'entrée avec penderie (3 m²). ? Couloir d'entrée avec placard (10 m²). ? Salon lumineux (18 m²). ? Cuisine meublée (11 m²). ? Chambre 1 avec placard (12 m²). ? Chambre 2 (14 m²). ? Chambre 3 ou Séjour (12 m²). ? Salle de bain : Douche (7 m²). ? WC indépendant. ? Équipements : Double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets électriques commande individuel et centralisée. ? Annexes : ? Une cave sécurisée (3 m²) ? Une place de parking privative en sous-sol. Extérieurs et commodités de la résidence : ? Places de parking aérien (placement libre). ? Parc arboré privatif et fermé. ? Transports : Lignes de bus (CityBUS, U01). ? Commerces de proximité : Tabac-presse, pharmacie, alimentation, boulangerie.