À LOUER : Appartement T1 meublé situé à Avignon, au cour....

Description

À LOUER : Appartement T1 meublé situé à Avignon, au cour de la ville. Ce bien d'une superficie de 22.42 m² se trouve au premier étage sans ascenseur. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement prêt à emménager. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 17,3 m², orienté à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. La salle d'eau est moderne et bien agencée, garantissant un confort optimal. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Naturalia et Monoprix, à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies, rendant le quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de l'École supérieure d'art d'Avignon, et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 2,5 km. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 409,17 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 427,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 294,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 67,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 et 492 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.