À louer : Appartement T2 situé à Joué-lès-Tours, dans le....

Description

À louer : Appartement T2 situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire (37300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant de profiter d'un espace de vie confortable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée, ce qui est un atout non négligeable. Un loggia est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui facilite le stationnement dans cette zone résidentielle. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, propice à un cadre de vie serein. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 426,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 244 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.