À LOUER : Appartement T2 Climatisé à Vitrolles, situé da....

Description

À LOUER : Appartement T2 Climatisé à Vitrolles, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier en duplex offre une superficie de 34 m². L'appartement se compose de deux pièces, dont une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre confortable avec salle d'eau moderne. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. De plus, il bénéficie d'une orientation sud, permettant de profiter d'une belle luminosité durant la journée. Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. Un supermarché Biocoop est accessible à moins de 2500 mètres, tandis que Carrefour et Lidl se situent à moins de 4000 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options sont disponibles à moins de 1000 mètres, telles que "L'épi de Provence" et "Fournil du Roucas". Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école primaire et une école maternelle à moins de 3500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les personnes possédant un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Vitrolles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,44 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 747,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 443,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.