Villa T7 140m2 au calme

Description

Castelnau le Lez - Villa T7 au calme , proche de toutes les commodités. Aurélien Ovous propose cette belle villa traversante en R+1, implantée sur un terrain de 322 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée (facilement ouvrable sur le séjour si vous préférez un espace ouvert). Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres, une salle de bains complète (douche à l'italienne et baignoire) ainsi qu'un second WC séparé. Côté extérieur, vous profitez de deux espaces sur l'avant et l'arrière de la maison, avec la possibilité d'aménagement d'une piscine. Un garage avec coin buanderie complète le bien. Les + : maison rénovée, 6 chambres au total, et la climatisation réversible dans chaque pièce. Contact: Aurélien au O785597282 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC