CALME ABSOLU, BEAUX VOLUMES ET COMMERCES À PIED !

Description

Maison T4bis - 118 m² - Villeneuve-Tolosane côté Cugnaux À Villeneuve-Tolosane, côté Cugnaux, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 118 m², mitoyenne d'un côté, nichée dans un lotissement où le calme est absolu, tout en profitant des commerces accessibles à pied. À l'intérieur, place aux volumes avec une superbe pièce de vie d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. Le coin nuit accueille deux chambres et une salle de bains, tandis qu'un véritable espace parental se compose d'une chambre, de sa salle de bains et d'une pièce attenante de plus de 12 m², idéale pour créer un grand dressing et/ou un bureau. Implantée sur une parcelle de 490 m², la maison profite d'un extérieur agréable avec piscine hors-sol tubulaire, espace potager, abri de jardin d'environ 9,5 m² et 2 places de stationnement. Côté confort : PAC air/air gainable avec Airzone, isolation refaite, menuiseries K-Line et volets électriques. Une rénovation énergétique valorisée par un excellent DPE B Une maison familiale aux beaux volumes, confortable et économe, où l'on profite surtout d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité du quotidien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE APPEL TELEPHONIQUE PRIORISÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822563342 Surface terrain : 492 m².