Maison 169m2 avec dépendance et jardin au calme

Description

Longère datant de 1857 avec dépendance et écrin de verdure, parfaite pour créer un petit cocon. Dans un hameau calme, à Boisragon, avec la proximité de la ville, la maison et ses extérieurs sont agréables à vivre au quotidien. La maison de 169 m2 située sur un terrain de 496m2 dispose de 3 belles chambres (18m2, 14m2,21m2), d'un vaste salon (32m2) et d'un séjour (18m2), d'une cuisine équipée (12m2). Une buanderie et de nombreux espaces de rangement sont répartis dans la maison. Une belle dépendance complète le bien avec un préau, un atelier et un four à pain. Deux prises renforcées pour la charge de véhicules électriques ou hybrides sont installées. A 5 minutes de l'école, et à 2 minutes de l'arrêt de bus scolaire. A 15 minutes de Niort, 15 minutes de Saint Maixent l'école, 9 minutes de l'entrée d'autoroute. Travaux réalisés : -Toitures neuve (2023) : maison et dépendance -Huisseries neuves (2024)-sauf portes d'entrée : bois alu, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes à l'étage. -Isolation refaite en partie lors de la réalisation de la toiture (2023). -Sèche serviette et radiateurs neufs (2025) -VMC remplacée (2023) -Chauffe-eau neuf (2024) -Volets rénovés (ponçage, restauration, peinture) : (2026 - finitions en cours) -Réfection façades et pignon gauche Raccordée au tout à l'égout Photos et renseignements complémentaires sur demande.