BRS - T3 avec balcon

Description

Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions particulièrement avantageuses et sécurisées ! Découvrez ce 3 pièces de 67 m2, réservé pour une résidence principale, proposé au prix attractif de 189 000 €, à proximité du bassin d'Arcachon. Ce logement en excellent état a été livré il y a 2 ans, vous garantissant confort moderne, performance énergétique et sérénité sur le long terme. Cette opportunité se distingue par une décote significative par rapport au marché immobilier libre, rendant l'accession à la propriété accessible dans un secteur dynamique et en forte demande. En complément, une redevance foncière mensuelle maîtrisée de 88 € est à prévoir dans le cadre du BRS. Situé au 1er étage au sein d'une résidence à taille humaine cet appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré : aucune perte de place, une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous profiterez également d'un balcon agréable de 5 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. L'environnement de la résidence constitue un atout majeur, celle-ci réalisée avec des prestations de qualité. Idéalement situé au coeur de Mios avec un accès rapide à l'A63, la copropriété est composée de 26 appartements. L'accès au dispositif est soumis à des conditions de ressources, basées sur le revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025 sur revenus 2024) : 1 personne : 38 844 € 2 personnes : 58 057 € 3 personnes : 69 786 € 4 personnes : 83 594 € Ce bien est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément aux règles du Bail Réel Solidaire, garantissant sa vocation sociale et la maîtrise des prix dans le temps. Une opportunité rare sur Mios, idéale pour un premier achat sécurisé, combinant accessibilité financière, qualité de vie et emplacement stratégique. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur ce dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, spécialiste de l'accompagnement en Bail Réel Solidaire. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1