SUPERBE MAISON DE CAMPAGNE + 2 GÎTES + 3 B&B + ESPACE SPA + PISCINE + PARC 3HA + VUE PYRÉNÉES ÉPOUSTOUFLANTE!

Description

Cette charmante maison de campagne, offrant une vue imprenable sur les montagnes, abrite une activité florissante de gîte, de B&B et de bien-être! Située entre Lourdes et Pau, dans un petit hameau du piémont pyrénéen, la propriété est entourée d'un parc de 3.17 hectares avec une belle piscine, une terrasse couverte idéale pour le yoga ainsi qu'une écurie pour cinq chevaux. Cette superbe maison de campagne accueille des hôtes toute l'année, grâce à ses deux gîtes et ses trois chambres d'hôtes. Avec un total de sept chambres destinées à la clientèle, il est également possible de loger des groupes. Cette région est très prisée des randonneurs, cyclistes, cavaliers et amoureux de la montagne, qui seront ravis de trouver un hébergement de style dans un cadre paisible et reposant... Par ailleurs, si vous êtes à la recherche d'une magnifique maison de famille pour recevoir vos proches, cette superbe propriété est faite pour vous! ... Bien que les origines de cette charmante maison de campagne remontent au XVIIIe siècle, le bâtiment a été entièrement reconstruit en 2001; la propriété offre désormais un mélange unique d'éléments architecturaux traditionnels et contemporains. Devant la maison se trouve une cour gravillonnée pour le stationnement, ainsi qu'un garage et abri voiture. Un portillon mène à une magnifique piscine et terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. La porte d'entrée de la maison s'ouvre sur un hall comprenant un vestiaire avec WC et un escalier menant à l'étage. Face à l'entrée se trouve une cuisine spacieuse avec buanderie attenante, cellier et accès à une terrasse couverte. À gauche de la cuisine s'étend une superbe pièce ouverte comprenant un poêle à bois, coin salon, coin salle à manger et coin bureau. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée ouest. Au-delà de cette pièce se trouve la suite parentale, avec salle de bains et WC. Également au rez-de-chaussée, à droite de la cuisine, se trouve un gîte indépendant pouvant accueillir quatre personnes, disposant de sa propre terrasse exposée ouest. Ce gîte pourrait être agrandi ultérieurement si nécessaire. À l'étage, on trouve un coin salon lumineux, un bureau et trois chambres d'hôtes. Chaque chambre d'hôtes dispose de sa propre douche. Elles partagent un WC. Le second gîte et la suite bien-être possèdent leur propre entrée privée, accessible depuis une coursive extérieure. Le gîte comprend deux chambres et une superbe terrasse sur le toit exposée sud-ouest. La suite bien-être comprend une salle de soins, sauna, douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, le parc magnifiquement entretenu de 31729m² s'étend au-delà de la maison, vers le sud et l'ouest, offrant de vastes pâturages pour vos chevaux... et la vue panoramique sur les Pyrénées toile de fond est tout simplement époustouflante! Cette superbe maison de campagne est dans le magnifique Béarn, entre montagne et mer. La propriété est idéalement située pour les personnes travaillant à Lourdes (15 à 20 minutes) ou dans ses environs, ainsi qu'à Pau et Tarbes (30 à 35 minutes). L'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées se trouve à seulement 20 minutes et la gare TGV la plus proche à 10 minutes. Pour les amateurs de ski, de surf et de sports nautiques, des stations de ski pyrénéennes sont accessibles en 45 à 60 minutes, tandis que les plages de l'Atlantique se trouvent à 1h30 vers l'ouest. À proximité immédiate, vous pourrez pratiquer le rafting et le canoë en eau vive, ou profiter de plusieurs lacs de loisirs proposant baignade, plages et activités nautiques variées. LA MAISON (318m²) Rez-de-chaussée: - terrasses donnant sur la piscine et le parc - hall d'entrée (10m²) et vestiaire/WC (2m²) - superbe pièce principale ouverte (56.5m²) comprenant coin salon, coin salle à manger, coin bureau, poêle à bois et accès aux terrasses et au parc - cuisine spacieuse (18.5m²) avec accès à une terrasse couverte (46m²) - cellier (6m²) - buanderie (7m²) - chambre (13m²) avec placards intégrés - salle de bains avec WC (10m²) - gîte en rez-de-chaussée (40m²) comprenant deux chambres - deux pièces de rangement (16m² + 16m²), attenantes au gîte du rez-de-chaussée et actuellement accessibles uniquement depuis l'extérieur (À noter: ces pièces pourraient être réunies au gîte pour l'agrandir) Premier étage: - coursive couverte - suite spa et bien-être (26.5m²): salle de soins, sauna, douche, WC - coin salon pour les hôtes (16m²) - bureau (8m²) - chambre d'hôtes (15.5m²) avec salle d'eau attenante (7.5m²) - chambre d'hôtes avec salle d'eau...