EN EXCLUSIVITE : À seulement 5 minutes du centre-ville d....

Description

EN EXCLUSIVITE : À seulement 5 minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² située dans le bourg de Saint-Martial-d'Artenset. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse couverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une belle chambre d'environ 20 m² avec placard. Bien isolée avec un DPE classé C, la maison bénéficie du double vitrage, d'une toiture et d'une installation électrique refaites, ainsi que d'un chauffage par cuisinière à bois et radiateurs électriques récents. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec portail électrique, ainsi que d'un garage attenant, d'un atelier, d'un carport et d'un appenti. Une maison fonctionnelle, entretenue et pleine de potentiel, à proximité immédiate de Montpon-Ménestérol. À découvrir rapidement ! Prix : 114500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Vue : Jardin Surface Salon : 39.0 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 78