Charmante maison de village au coeur du centre historique

Description

Laissez vous séduire par le charme rare de cette adorable maison de village, nichée au coeur du centre historique. Une maison pleine d'âme, à la fois cosy, élégante et authentique, Au RDC Le hall d'entrée dispose d'un pratique espace de rangement ainsi que d'un WC, avant de s'ouvrir naturellement sur une jolie cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un agréable séjour. À l'étage, l'espace nuit offre deux jolies chambres, accompagnées d'une élégante salle de bain. Dans le prolongement, un charmant balcon attenant vient apporter une précieuse ouverture sur l'extérieur. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou pour un projet d'investissement, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au plus près des commerces, des ruelles historiques et de toute l'animation du village. N'hesitez pas a me contacter Muriel au 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 349065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (230 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MURIEL BOTBOL