Vente Maison de campagne 11 pièces

Description

iad France - Fanny Rahmé vous propose: **Bâtisse de caractère du XVIIIe siècle rénovée avec 14 ha - 340 m² habitables** À seulement 10 min de Neuvic et quelques minutes des commerces de Villamblard, découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée, offrant env. 340 m² habitables. **La propriété peut également être vendue sans les terres, avec un prix ajusté.** Aucun travaux à prévoir : rénovation soignée, chauffage performant et économe, Velux électriques avec domotique, assainissement conforme, aspirateur centralisé... Elle offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine chaleureuse, une salle à manger, un bureau, **6 chambres, 3 salles de bains et 4 WC**. En complément : * une grange d'env. **300 m² à rénover**, idéale pour un projet d'accueil ou d'extension , * un atelier lumineux d'env. **200 m² avec accès indépendant**, parfait pour une activité ou du stockage , * env. **14 ha de terrain**, dont 8 ha de prairie et 6 ha de bois. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel, professionnel, agricole ou touristique, dans un environnement calme à proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. **Confrères de l'immobilier, inter-agence bienvenue.** Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 342 - Surface totale : 342 - Superficie terrain : 139440 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 6 - Nb. de pièces : 11 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 4