Maison Bron 5 pièces - 3 chambres - 136 m² - Terrain de 455m² - Secteur Saint-Jean BRON

Description

Maison Bron 5 pièces - 3 chambres - 136 m² - Terrain de 455m² - Secteur Saint-Jan BRON CHEZ NESTENN BRON Venez découvrir cette grande maison de 136m² édifiée sur une parcelle de 455m² avec terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son espace de vie de plus de 75m² comprenant cuisine, salon et séjour. Au rez de chaussée, vous bénéficierez également d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont deux de plus de 12m², avec parquet et d'une salle de bain. Au total, 136m² sont disponibles pour vous et votre famille. Certains aménagements ont déjà été réalisés : - Une cuisine récente équipe cette maison - Les fenêtres sont double vitrage, dont certaines déjà changées en PVC - Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur Cette bâtisse des années 40 a également déjà connu un ravalement de façade . A noter que certains travaux d'aménagement et de rafraichissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Côté annexes, vous disposerez, au fond du jardin, d'un grand auvent cadastré convertible en dépendance ainsi que d'une grande cave en sous-sol, parfaite pour le stockage. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! Honoraires charge acquéreurs compris dans le prix proposé. Prix Hors Honoraires : 341 905 euros. N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1014 - LYON. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 51 Surface terrain : 455 Année de construction : 1940 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : GazPompeChaleur Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 714 * Visite virtuelle perso : https://youtube.com/shorts/LGTEm9ja4CM?feature=share Précision localisation : 7 Chemins