PETITE MAISON DANS LA PRAIRIE - PROPRIETE AVEC POTENTIEL EQUESTRE

Description

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DÉCOUVRIR: SERENAC, AMBIALET - Située dans un vallon, sans voisinage immédiat et à 3 km d'un village avec commerces de proximité et école primaire, cette longère s'étend sur environ 7,8 hectares de prairies et de bois. La maison offre environ 180 m² habitables. Au rez-de-jardin, la cuisine ouvre sur une terrasse exposée au sud. Une entrée centrale dessert un séjour, un salon, une salle à manger, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. A l'étage, trois chambres, dont une sous plafond cathédrale, ainsi que des combles pouvant être aménagés. Une quatrième chambre indépendante, accessible depuis la cour, est située à l'arrière. La grange attenante développe environ 80 m² au sol sur deux niveaux. Le rez-de-jardin peut être utilisé comme garage, atelier ou espace pour des animaux. L'étage, accessible par l'arrière, comprend un plateau avec mezzanine et des ouvertures vitrées, adapté à différents projets. Un carport permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain comprend des prairies, une châtaigneraie et un ruisseau. Un puits d'environ 6 mètres de profondeur est présent dans la cour. La propriété se situe à 20 km d'Albi et à environ une heure de l'aéroport de Rodez. WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS) Surface séjour : 22.1 Surface terrain : 77803 Année de construction : 1870 Chauffage : Collectif Chauffage (mode) : Bois Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Equipee Numéro de mandat : 27873 Précision localisation : AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL