Grand F3 (ancien F4) avec jardin privatif ! Tellement rare sur Dourdan !

Description

EXCLUSIF chez L'ADRESSE Dourdan, située sur belle Avenue de Dourdan (91410), avec accès autoroute très proche (A10), RER C possible à pied, écoles, collège et lycée. Vous apprécierez la proximité du centre-ville historique, mais aussi de tous les commerces accessibles à pied en sortant de l'immeuble. Appartement de plain-pied pour 78 m² habitable, avec jardin privatif et sa pergola. Grande pièce de vie avec cuisine Us aménagée et équipée, double salon et chambre (poss. salle à manger ou salon bis), salle d'eau, wc et chambre avec grand dressing. L'appartement est aux normes PMR ! Jardin clos sans vis à vis direct. Box privatif en plus de l'appartement. Ref : 4689 Lien de la visite Virtuelle immersive MATTERPORT en 360 ° (activé seulement pour mandat EXCLUSIFS by L'ADRESSE) : https://my.matterport.com/show/?m=xMQTnmkh7oH Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (activé seulement pour mandat EXCLUSIFS by L'ADRESSE) : https://www.youtube.com/watch?v=hFup1WWPZsQ Grace à ce MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan : sécurisez votre achat avec la GARANTIE REVENTE. En choisissant d'acquérir un bien en MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan, vous vous donnez la possibilité de souscrire à une assurance optionnelle : la GARANTIE REVENTE. Un véritable bouclier financier qui sécurise votre achat immobilier en cas de revente anticipée. (Devis disponible sur demande) La GARANTIE REVENTE, c'est quoi ? Vidéo explicative : https://www.youtube.com/watch?v=iBiASg4xSDc Pendant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien est garantie en cas de revente contrainte (mutation, séparation, perte d'emploi, etc.). L'assurance prend en compte : Le prix d'achat du bien Les frais de notaire Les travaux réalisés Et même les frais d'agence Résultat : vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché. Fini la crainte de faire "une mauvaise affaire" ? avec la GARANTIE REVENTE, toutes vos affaires deviennent de bonnes affaires ! Un service exclusif chez L'ADRESSE Dourdan ! Cette assurance optionnelle et payante, proposée par les assurances L'ADRESSE ASSURE et votre agence L'ADRESSE Dourdan, est unique sur le secteur. Nous sommes les seuls à offrir ce service exclusif pour vos transactions en MANDAT EXCLUSIF. En savoir plus : https://www.ladresse.com/assure N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé. L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de +10 lots lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 25 Surface terrain : 75 Année de construction : 1987 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 4689 * Visite virtuelle : https://smrtvst.co/v1hwmd * Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=xMQTnmkh7oH * Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=hFup1WWPZsQ Précision localisation : DOURDAN