Maison Saint Julien Des Landes 4 pièces

Description

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier calme de la commune de Saint Julien des Landes, à seulement 15 minutes des plages de Bretignolles sur Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux disposant d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier attenant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant, un ensemble parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un aménagement paysager soigné sur une parcelle de 518m² avec une grande terrasse facile d'entretien, un espace détente et un cabanon de 16m² raccordé à l'électricité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre à découvrir sans tarder ! Classe énergie : C Réf. : 2499 Consommation énergique : 148 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 euros et 1 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 518 Année de construction : 2012 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : poele Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 2499