Saint-Denis, Montgaillard à seulement 3 minutes du boul....

Description

Saint-Denis, Montgaillard à seulement 3 minutes du boulevard Sud, laissez-vous séduire par cette maison familiale F6 pleine de potentiel, développant 146 m² habitables sur un vaste terrain clos et arboré de 1 622 m². Le salon salle à manger de 35 m² s''ouvre sur une grande terrasse de 30 m² offrant une superbe vue mer, idéale pour recevoir ou profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine équipée de 9 m² s''intègre harmonieusement à l''espace de vie. L''ensemble dispose de cinq chambres de 9 m² à 14 m², dont un studio de 21 m² avec salle d''eau, toilette et buanderie, parfait pour accueillir en toute indépendance ou développer un projet locatif. Une seconde salle d''eau vient apporter confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, un espace piscine avec vue sur l''océan vous attend pour des moments de détente privilégiés, complété par un atelier pour donner vie à vos envies de création ou de rangement. Cette propriété combine volumes généreux, potentiel d''aménagement et rareté d''un environnement paysager à deux pas des commodités. Prix : 723 500 EUR FAI, soit 700 000 EUR net vendeur et 3.36 % d''émoluments de négociation à la charge de l''acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 723 500 euros. 700 000 euros + Honoraires de négo. : 23 500 euros (soit 3,36% à la charge de l''acquéreur) Plus d'informations : - nombre de wc : 2 - nombre de salle d'eau : 2 - cuisine équipée - piscine - orientation :N Précision localisation : Montgaillard