Maison 160 m² 5 ch. - Pahin Tournefeuille - Impasse calme

Description

Exclusivité Laforêt Tournefeuille -Quartier Pahin : Grande maison familiale au calme absolu avec jardin et garage Située dans le secteur ultra-recherché et résidentiel de Pahin à Tournefeuille, découvrez cette charmante maison individuelle de 1988, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 480 m², elle développe une surface habitable généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux. Nichée tout au fond d'une impasse privée, cette propriété garantit une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis ni passage de véhicules. La maison est parfaitement habitable dès l'achat, ce qui vous permettra d'emménager immédiatement tout en planifiant les travaux de rafraîchissement à votre rythme. Les finitions d'origine (peintures, sols, cuisine) laissent libre cours à votre imagination pour façonner un intérieur moderne et sur-mesure, en maîtrisant votre budget. Le bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière de plus de 43 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfait pour vos soirées en famille. Une cuisine indépendante avec son espace repas attenant, ouvrant directement sur l'extérieur. Une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir des invités, aménager un bureau en télétravail ou créer un espace indépendant pour un adolescent. Un WC indépendant. Un cellier A l'étage : Quatre belles chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle de bains et une salle d'eau complémentaires pour fluidifier le quotidien de toute la famille. 2 WC à l'étage. Les atouts majeurs : Extérieurs : Un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, complété par une belle terrasse dallée idéale pour vos repas en plein air. Stationnement et stockage : Un grand garage fermé avec espace atelier et de nombreux rangements. Performance énergétique : Chauffage individuel au gaz par radiateurs avec chaudière performante. Excellent classement énergétique Financier : Bien non soumis au statut de la copropriété (aucune charge de copropriété). Le cadre de vie : Le quartier de Pahin est particulièrement prisé à Tournefeuille pour sa quiétude, sa verdure et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, transports en commun et accès rapides vers Toulouse et la zone aerronautique). Contact et visites : Ce bien rare sur le secteur mérite une visite rapide. Pour plus de renseignements ou pour planifier une découverte des lieux, contactez M. Rajohanesa dès aujourd'hui au sein de l'agence immobilière LAFORET TOURNEFEUILLE. Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 43.7 Surface terrain : 480 Surface terrasse : 35 Année de construction : 1988 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radians Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Independante Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 701