EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : Venez découv....

Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 33,14 m² en hypercentre de CAMBRAI. Cet appartement vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, une chambre et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en bon état général. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Cambrai dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A2 et A26 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Palace vous accueille non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, deux supérettes et des boucheries. Enfin, le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines. Votre agence immobilière Centre de Gestion Immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 452,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 367,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 100,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.