À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dan....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans le quartier prisé de Saint Vincent au Havre. Avec une superficie généreuse de 72 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses caractéristiques attrayantes. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence calme, offrant une belle vue sur les environs. Vous serez ravi de profiter de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est parfaite pour partager des moments agréables. La salle d'eau, bien agencée, vous apportera tout le confort nécessaire au quotidien. L'orientation est-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, un espace idéal pour savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. De plus, cet appartement dispose de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal durant les mois plus frais. Vous apprécierez également le parquet ancien qui apporte une touche d'authenticité à l'ensemble. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Vous aurez également accès à un jardin, un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et charme !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 738,00 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 762,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 801,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 220,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.