À LOUER : Appartement T2 situé à Reims, dans le code pos....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Reims, dans le code postal 51100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'appartement fait partie d'une copropriété, ce qui peut offrir un cadre de vie convivial et sécurisé. De plus, l'absence de sous-sol peut être un avantage pour ceux qui préfèrent un accès direct à leur logement sans avoir à descendre des escaliers supplémentaires. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour faire vos courses, profiter des transports en commun ou découvrir les attraits de la ville de Reims, tout est à portée de main. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 474,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.