À LOUER : Appartement T3 situé à Châteauroux, dans le qu....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Châteauroux, dans le quartier Balsan, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 60 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée de trois étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. De plus, un balcon vient compléter cet espace de vie, offrant un coin extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose également d'un parking extérieur, facilitant le stationnement pour les résidents. L'accès aux commerces et aux transports en commun est aisé, rendant la vie quotidienne plus pratique. De plus, un interphone est présent pour assurer la sécurité des occupants. Enfin, le joli parc en face de la résidence offre un cadre verdoyant et agréable pour se détendre ou se promener. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 601,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 626,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 184,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.