À LOUER : Appartement T3 situé à Dijon, dans le quartier....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Dijon, dans le quartier des facultés. Ce bien spacieux de 73 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est traversant et se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables avec dressing, idéales pour un couple ou une petite famille. Le séjour lumineux, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également les deux balcons qui offrent un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre un café en plein air. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial et moderne. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Pour votre confort, les fenêtres sont neuves. La résidence est située dans un quartier dynamique, à proximité des facultés, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le secteur. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 965,00 euros par mois charges comprises dont 215,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 990,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 810,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 220,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 122 et 1 518 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.