Studio proche gare et centre ville

Description

Studio meublé avec balcon, vue Pyrénées Idéalement situé à Pau, dans un quartier en pleine mutation, découvrez ce charmant studio vendu entièrement meublé. Emplacement stratégique à deux pas du centre-ville et de la gare, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1979 (sécurisée et sans gaz), ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les montagnes. Place de parking public et gratuites situées juste devant et derrière la copropriété. D'une surface totale de 25 m² (dont 22,50 m² habitables), le logement est parfaitement agencé et se compose : ? D'une entrée avec couloir ? D'une salle de bain avec WC ? D'une pièce à vivre lumineuse avec son coin cuisine ? D'un agréable balcon fermé (loggia) exposé plein Sud, face aux Pyrénées Les points forts : Éléments financiers : ? Taxe foncière : 607 € / an ? Charges de copropriété : 110 € / trimestre (soit environ 37 € / mois)