Maison de caractère – 4 chambres + bureau – Veigné les Gués

Description

À Veigné, dans le secteur recherché et calme des Gués de Veigné, à 5 mn de Chambray lès Tours, découvrez cette maison de caractère d'environ 149 m² habitables, où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort d'aujourd'hui. Poutres apparentes, tomettes et poêle à bois donnent immédiatement le ton à cette maison chaleureuse, parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux. Au rez-de-chaussée, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 14 m², actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie de plus de 33 m², agrémentée d'un poêle à bois et largement ouverte sur l'extérieur par une baie vitrée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La grande cuisine dînatoire entièrement équipée d'environ 22 m² s'ouvre elle aussi sur la terrasse et offre un bel espace pour partager les repas au quotidien. À l'étage, un grand palier permet d'aménager un agréable coin lecture ou espace de travail. Il dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. La chambre parentale bénéficie d'un dressing et de la climatisation. À l'extérieur, le terrain clos de 425 m² offre une terrasse préservée des regards, équipée d'un store banne électrique. Les annexes constituent un véritable atout : cuisine d'été, buanderie, atelier et cave, auxquels s'ajoute un double carport. Portail électrique, radiateurs électriques programmables, climatisation et poêle à bois complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et pleine de charme. Une maison familiale prête à vivre, au calme, offrant de beaux volumes, quatre chambres, un bureau, une vie possible de plain-pied et des annexes particulièrement appréciables. A votre disposition pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388419491 Surface terrain : 425 m².