Maison 4 chambres ? 151 m² habitables avec 150 m² de dépenda

Description

À Châteauneuf-sur-Isère, dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 min du centre du village, 5 min gare TGV et A49, découvrez cette belle villa de 151 m² construite en 1986, implantée sur un terrain de 1 250 m² avec vue dégagée. Orientée Sud-Ouest, elle offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 44 m² avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse de 40 m², de 4 chambres dont une en mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Son véritable atout : plus de 150 m² d'espaces supplémentaires au sous-sol et sous terrasse, comprenant un garage de 64 m² avec fosse, une salle de jeux de 30 m², une cave, des espaces de rangement et une chaufferie. De nombreuses possibilités pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel. La propriété dispose également d'une véranda de 26 m² à rénover, d'une arrivée d'eau de la Bourne, d'une cheminée avec conduit existant et d'un espace extérieur permettant l'aménagement d'une piscine. Côté confort : chauffage par géothermie, bonne isolation, combles isolés récemment (septembre 2026), menuiseries PVC de 2021, fibre, tout-à-l'égout et alarme. Saine et bien entretenue, cette maison a conservé le charme de sa construction d'origine, avec sa charpente traditionnelle en excellent état avec beau potentiel de modernisation.