Superbe et rare studio 22m² RDC

Description

Bonjour Situé au centre pavillonnaire de Sevran très calme, à 9 mn à pieds à égale distance des deux gares RER et futur Grand Paris. Petite copropriété, très calme, de 9 lots pour 7 copropriétaires...SANS CHARGES. Stationnement gratuit sans zone bleue. Copropriété créée en 1991 dans un bâtiment ancien. Au RDC et accueilli par un majestueux figuier. Le DPE date de avril 2024 Avant Travaux (E) Donc le DPE aujourd'hui sera de D. Sol isolé, plafond isolé, porte isolée, fenêtres double vitrage neuves, chauffe-eau neuf 74l, dernière génération, plat, très performant. Nouvelle VMC très silencieuse. Mise aux normes de l'assainissement effectuée en 2024. Trois récupérateurs d'eau ont été installés dans deux parties arborées (allée de l'entrée et fond de cour). Rénovation intérieure totale. Isolation du sol polyuréthane et plafond fibres de bois. Parquet flottant chêne hydrofuge neuf. Haut de plafond (permet mezzanine pour gagner de l'espace au sol) Cuisine équipée : Réfrigérateur congélateur neuf Four catalyse neuf. Plaque induction neuve. Hotte neuve avec évacuation directe extérieure. Évier neuf. Lave-linge ergonomique. Zone très dynamique (proche Roissy, Parinor, Paris...) Investissement locatif optimum. . À votre disposition pour tout renseignement. Merci